Строительство новых бизнес-центров в столице под вопросом

Перспективы возведения новых бизнес-центров в Москве не самые радужные, считают эксперты по коммерческой недвижимости. Если сценарий развития отрасли не сменится на положительный, очередные БЦ появятся в столице не ранее, чем через пять лет, а то и существенно позже.

Перспективы возведения новых бизнес-центров в Москве не самые радужные, считают эксперты по коммерческой недвижимости. Если сценарий развития отрасли не сменится на положительный, очередные БЦ появятся в столице не ранее, чем через пять лет, а то и существенно позже. (далее…)


Деловой квартал «Сириус Парк» и Бизнес Клуб «Сириус» отметят 12 апреля единой командой!

ПРИГЛАШАЕМ АРЕНДАТОРОВ БЦ «СИРИУС ПАРК» К УЧАСТИЮ В КОЛЛЕКТИВНОМ ТИМ БИЛДИНГЕ, ПОСВЯЩЕННОМУ ДНЮ КОСМОНАВТИКИ. НАБИРАЕМ КОМАНДУ!!! Деловой квартал «Сириус Парк» и Бизнес Клуб «Сириус» объединятся в одну команду, чтобы отметить День космонавтики. 12 апреля ...

ПРИГЛАШАЕМ АРЕНДАТОРОВ БЦ «СИРИУС ПАРК» К УЧАСТИЮ В КОЛЛЕКТИВНОМ ТИМ БИЛДИНГЕ, ПОСВЯЩЕННОМУ ДНЮ КОСМОНАВТИКИ. НАБИРАЕМ КОМАНДУ!!!

Деловой квартал «Сириус Парк» и Бизнес Клуб «Сириус» объединятся в одну команду, чтобы отметить День космонавтики. 12 апреля организаторы приглашают к участию всех арендаторов бизнес центра, являющихся членами Бизнес Клуба. (далее…)


Страховой брокер «АСТ» стал членом Бизнес Клуба «Сириус»

Ряды членов Бизнес Клуба «Сириус» пополнились компанией «Агентство страховых технологий», являющейся страховым брокером. 30 марта в торжественной обстановке генеральный директор БК «Сириус Парк» Мария Богданова вручила диплом Партнера Клуба генеральному директору ...

Ряды членов Бизнес Клуба «Сириус» пополнились компанией «Агентство страховых технологий», являющейся страховым брокером. 30 марта в торжественной обстановке генеральный директор БК «Сириус Парк» Мария Богданова вручила диплом Партнера Клуба генеральному директору компании «АСТ» Ирине Лукьяновой.

Новый член БК «Сириус» — успешный брокер, предоставляющий свои услуги на страховом рынке вот уже 10 лет. В числе партнеров компании – крупнейшие страховые организации и банки нашей страны. Это дает возможность «Агентству страховых технологий» гарантировать своим клиентам крепкую финансовую защиту при возникновении страхового случая.

Брокер предлагает своим клиентам подобрать оптимальные страховые программы, чтобы защитить имущество и автомобиль, жизнь и здоровье, отдых и жилище от подавляющего большинства возможных рисков.

Команда БК «Сириус» рада приветствовать нового партнера и выражает уверенность, что стремительный рост числа членов клуба станет надежным гарантом для реализации миссии, целей и задач «Сириуса».

04.04 лого АСТ

2 фото диплом

 


Госкорпорации уходят из центра

Как информирует консалтинговая компания CBRE, государственные компании являются самым значительным игроком на столичном рынке недвижимости. В 2016 г. на долю госсектора пришлось 36% всех сделок по продаже и аренде офисов. Аналитики отмечают, что госкорпорации по ...

Как информирует консалтинговая компания CBRE, государственные компании являются самым значительным игроком на столичном рынке недвижимости. В 2016 г. на долю госсектора пришлось 36% всех сделок по продаже и аренде офисов.
Аналитики отмечают, что госкорпорации по большей части интересует аренда офисов в бизнес-центрах класса B. Вместе с тем исторически сложилось таким образом, что госкомпании в основном располагаются в центральном районе. Однако в 2016 году тенденция стала меняться. Главным образом госсектор сместился в небоскребы Москва-Сити: именно здесь значительные площади выкупили Правительство Москвы, банк ВТБ, «Транснефть».
Специалисты «Сириус Парка» считают, что активность госкомпаний может оказать значительное влияние на рынок. Существенные площади, уходящие в аренду или собственность, оставляют меньшее пространство в свободном доступе для бизнеса. В том же комплексе Москва-Сити за последние 2 года количество пустующих площадей снизилось с 42,4% до 16%.
Ожидается, что в текущем году активность госсектора сохранится, причем тенденция на расположение вне Садового кольца также будет актуальна. Строительство масштабных деловых центров высокого класса в Западном и Южном направлениях делает их привлекательными для государственных компаний, традиционно нуждающихся в больших по площади зданиях.


В Москве за аренду офисов платят рублями

В настоящее время практически все сделки по аренде офисов, которые осуществляются в Москве, заключаются в рублях. В качестве исключения эксперты приводят десяток объектов, расположенных в центре, и офисы «Москва-Сити» — здесь условия аренды диктуют оплату в ...

В настоящее время практически все сделки по аренде офисов, которые осуществляются в Москве, заключаются в рублях. В качестве исключения эксперты приводят десяток объектов, расположенных в центре, и офисы «Москва-Сити» — здесь условия аренды диктуют оплату в долларах.

Однако ситуация может измениться уже в текущем году. Увеличение доли долларовых ставок до 20% предположительно может произойти за счет перехода на эту валюту ещё нескольких бизнес-центров класса А. В целом же аналитики считают, что рубль еще долго будет превалировать над долларом при заключении сделок по аренде офисов в Москве.

Ранее «Сириус Парк» информировал, что столичный рынок не испытывает на текущий момент дефицита коммерческих площадей, в связи с чем не ожидается и роста арендных ставок. Так, при требуемых московским бизнесом 370 тыс. кв. метров недвижимости в 2017 году ожидается ввод бизнес-площадей на уровне 542 тыс. кв. метров. Несомненно, для арендаторов такое положение вещей является очевидно выгодным: арендаторы в условиях высокого уровня конкуренции сделают ставки на повышение сервиса и качества предоставляемых площадей, а также подготовку выгодных условий аренды.


Новые правила землепользования ожидают Москву

Правительством Москвы утверждены единые новые правила строительства. При этом столицу ожидает утверждение правил землепользования, новая редакция которых будет подготовлена после поадресного определения ветхого жилья, которое пойдёт под снос. 10% земельных ресурсов ...

Правительством Москвы утверждены единые новые правила строительства. При этом столицу ожидает утверждение правил землепользования, новая редакция которых будет подготовлена после поадресного определения ветхого жилья, которое пойдёт под снос.

10% земельных ресурсов Москвы ожидают реновации в части строительства. Речь идет не только о жилых домах. Специалисты «Сириус Парка» со ссылкой на сообщение пресс-центра префектуры ЮАО информируют, что столицу ждет строительство новых бизнес-центров, аренда офисов в которых вновь демонстрирует рост, объектов инфраструктуры, промышленных предприятий.