Существенное подорожание аренды офисов в центре Москвы прогнозируют аналитики рынка недвижимости. Предполагается, что к 2019 году арендные ставки вырастут на четверть. Данная ситуация обусловлена дефицитом предложений в части крупных офисных блоков: за весь прошлый год в центральном районе столицы сдали в эксплуатацию всего три бизнес-центра класса А. Общая площадь помещений в этих зданиях составила лишь 40,3 тыс. кв.м и стала наименьшим показателем за последние годы.

При этом в 2017 году планируется к вводу в эксплуатацию и того меньше – одно офисное здание, где можно будет арендовать 35 тыс. кв. м помещений, в результате чего дефицитные тенденции лишь усилятся.

Итогом таких низких показателей будет закономерный рост цен. Арендные ставки к концу 2019 года вырастут ориентировочно на 7-25%. Величина подорожания будет зависеть от местоположения здания. В денежном выражении арендные ставки составят примерно 500-800$ за кв.м. Сейчас они варьируются от 400 до 750$.