Операциями с нежилыми помещениями называют правовые действия, в том числе коммерческие, в результате которых помещение меняет статус, владельца, либо с ним производятся какие-либо другие изменения, пояснили специалисты бизнес-центра «Сириус Парк». В частности, существуют следующие операции с нежилыми помещениями:

— купля-продажа нежилых помещений – одно из самых распространенных действий с недвижимостью, регулируется ГК РФ;

— сдача в аренду – в том числе к этому относятся аренда офисов, складских помещений, гаражей и т.п., существует также понятие субаренды;

— передача нежилых помещений в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ – производится в случае, когда вклад в денежном эквиваленте по каким-то причинам нецелесообразен;

— кредитование под залог недвижимости – операция, которая также в последнее время приобретает всё большую популярность в связи с ростом кредитования;

— признание права собственности на недвижимость по решению суда – происходит при различных спорных ситуациях по отношению к объекту недвижимости;

— расторжение договора купли-продажи, договора аренды и др.