Как сообщил эксперт Делового квартала «Сириус Парк», акт технического состояния здания – это документ, который подтверждает соответствие технического состояния объекта недвижимости законодательным требованиям, предписывающим возможность эксплуатации этого здания.

Под техническим состоянием обычно подразумевается степень износа недвижимости. В соответствии с ней помещение может использоваться в качестве жилого, или в нём может производиться аренда офиса – в зависимости от вида недвижимости. Если техническое состояние недвижимости ненадлежащее, будь то бизнес-центр или жилой дом, его эксплуатация будет запрещена.